1.1 Transport pionowy
Budynek jest wyposażony w 8 dźwigów windowych produkcji firmy OTIS, z czego 6 obsługuje kondygnacje biurowe.
Windy poruszają się z prędkością 2,5 metra na sekundę a ich możliwości przewozowe wynoszą 41 osób na minutę.
Średni czas oczekiwania na windę nie przekracza 20 sekund, z 25 sekundowymi przerwami na oczekiwanie.
Wydzielony dźwig, z osobnym, nadzorowanym wejściem służy do transportu dostaw do biur oraz obsługi serwisowej budynku. Budynek jest łatwo dostępny dla osób niepełnosprawnych.

1.2 Parkingi
Na pierwszych trzech poziomach naziemnych budynku (+1, +2 i +3) zlokalizowano 357 miejsc parkingowych. Na poziomie -1 i -2 wydzielonych jest 235 miejsc parkingowych. Dodatkowe miejsca znajdują się na zewnątrz budynku.
Poziomy +2 i +3 są zarezerwowane wyłącznie dla najemców. Poziom +1, -1 i -2 jest udostępniany gościom.

1.3 Kontrola dostępu
Budynek posiada główną recepcję na parterze, przy głównym wejściu. Kontrola dostępu zainstalowana jest przy wejściu/wyjściu do holów windowych części biurowej na parterze, wjeździe na parking na poziomie 0 oraz na poziomy +1, +2, +3.

1.4 Oznakowanie
Tablice informacyjne znajdują się przy wejściu w holu recepcyjnym oraz na każdym piętrze w celu umieszczania napisów identyfikacyjnych i oznakowań dla najemców.
Miejsca parkingowe są oznaczone numerami. Wszelkie wspólne powierzchnie, toalety oraz pomieszczenia techniczne są oznakowane.

1.5 Obsadzenie budynku
Budynek może być obsadzony przez średnio 1 osobę na 10 metrów kwadratowych

1.6 Wysokość pięter
Odległość od stropu do stropu na terenie powierzchni biurowej wynosi 3,60m. Odległość od podłogi do podwieszonego sufitu wynosi 2,70m. (2,30 na terenie korytarzy i 2,50 w toaletach).
Na parterze odległość od stropu do stropu wynosi 4,2m, odległość od podłogi do podwieszonego sufitu wynosi 3m.

2. OGRZEWANIE, WENTYLACJA I CHŁODZENIE
Klimatyzacja biur ma miejsce poprzez jednostki indukcyjne zainstalowane w suficie podwieszonym. w odstępach 3metrowych na obrzeżach budynku oraz w strefach centralnych z przeznaczeniem dla salek konferencyjnych oraz innych pomieszczeń.
Każde piętro jest podzielone na 3 strefy (północną, południową i centralną) kontrolowane osobno przez 3 centrale klimatyzacyjne zainstalowane na czternastej kondygnacji, które dostarczają do kanałów wentylacyjnych świeże podgrzane lub ochłodzone powietrze.
Klimatyzacja na powierzchni handlowej jest zapewniona przez instalację dodatkowych kaset klimatyzacyjnych w suficie podwieszonym. Grzejniki na parterze są zainstalowane wzdłuż zewnętrznych okien celem zapewnienia ogrzewania pomieszczeniom.

3. ALARM PRZECIWPOŻAROWY I ZABEZPIECZENIA PRZECIWPOŻAROWE
Wyposażenie całego budynku w czujki dymowe i instalację sygnalizacji pożaru zaprojektowano w oparciu o system otwartych powierzchni.
Budynek jest wyposażony w instalacje oddymiania znajdujące się na drodze ewakuacji, parkingach i holach windowych działające łącznie z systemem nadciśnieniowym na schodach, holach przed schodami, holach windowych oraz korytarzach ewakuacyjnych.
Szafy z wężami pożarniczymi (4 na piętrze) oraz gaśnice stanowią część podstawowego wyposażenia przeciwpożarowego budynku.
W przypadku pożaru jedna winda (spośród 6 głównych) jest przeznaczona do użytku przez straż pożarną.

 4. INSTALACJE ELEKTRYCZNE

4.1 Zasilanie budynku
Do budynku doprowadzone są dwie niezależne linie energetyczne, z których każda zapewnia pełną dostawę energii elektrycznej.
Budynek posiada awaryjne zasilanie prądem z agregatu prądotwórczego przeznaczone do oświetlenia awaryjnego, obsługi dźwigów systemu nadzoru technicznego (TSS), systemu bezpieczeństwa, pomp przeciwpożarowych, systemu usuwania dymu, instalacji tryskaczowej i instalacji hydrantowej.

4.2 Dystrybucja mocy
W każdym szybie (2 na piętrze) znajduje się tablica rozdzielcza MOELLER dla obwodów elektrycznych i jedna tablica oddzielna dla gniazdek. Dystrybucja opiera się na założeniu, że na jedną osobę przypada 10m2 powierzchni.
System kanałów kablowych zlokalizowany na obwodzie budynku pozwala na zainstalowanie dodatkowych gniazdek (standardowo podwójne gniazdko na 10 m2 powierzchni).
Możliwa jest instalacja dodatkowego obwodu wymaganego przez najemcę - na przykład obwód nieprzerwanej dostawy prądu (UPS).

4.3 Oświetlenie
W pomieszczeniach biurowych zagwarantowany jest poziom oświetlenia 500 luksów.
Wybrany został wysokiej klasy sprzęt oświetleniowy ZUMTOBEL, w których znajdują się 2 rury oświetleniowe, każda o mocy 36 Watt.
Szczególną uwagę przywiązano do typu zapłonników i stabilizatorów w celu maksymalnego zredukowania strat (zmniejszone koszty eksploatacyjne) i poziomu hałasu (podwyższenie komfortu).

4.4 Oświetlenie awaryjne
W przypadku przerwy w dopływie energii elektrycznej do budynku przewidziane jest oświetlenie awaryjne wskazujące drogę ewakuacyjną oraz dostarczające energię elektryczną do głównych obszarów nadzoru technicznego.

4.5 System odbioru TV
Budynek jest wyposażony w anteny satelitarne odbierające systemy Astra i Hotbird. System kabli telewizyjnych jest zainstalowany w szybach i gotowy do podłączenia dla najemców (na życzenie).

4.6 Dostęp do Internetu
Istnieje możliwość podłączenia pomieszczeń najemcy do usług internetowych dostarczanych przez wybranego dostawcę, zgodnie z cennikami operatorów i providerów internetowych.

4.7 System centralnego monitorowania
Budynek wyposażony jest w System Nadzoru Technicznego (TSS) monitorujący stan chłodziarek, pomp, AHU (jednostek obsługi przepływu powietrza), instalacji elektrycznej, wind, systemu bezpieczeństwa, itd.

4.8 Centralny system bezpieczeństwa
Z pomieszczenia centralnego systemu bezpieczeństwa, usytuowanego na parterze budynku, dokonuje się monitoringu wszystkich systemów bezpieczeństwa budynku.

4.9 Łączność
Dostawca połączeń telefonicznych Netia zapewnia połączenia telefoniczne budynku za pomocą kabli światłowodowych i miedzianych.

CENTRALA TELEFONICZNA:

Budynek jest wyposażony w abonencką centralę telefoniczną o pojemności 240 linii zewnętrznych oraz 2000 numerów wewnętrznych z możliwością rozbudowy. Numery wewnętrzne zrealizowane są w systemie połączeń pełno automatycznych (DDI), umożliwiających uzyskanie połączeń bezpośrednich z abonentem wewnętrznym bez pośrednictwa awiza.
Centrala telefoniczna oferuje (między innymi) następujące usługi dla najemców:

• przełączanie rozmów telefonicznych
• konferencje telefoniczne (6 uczestników)
• ponowne automatyczne wybieranie numerów
• odtwarzanie muzyki podczas czekania na zgłoszenie rozmówcy w tym włączanie
• nagrania z komunikatem wewnętrznym
• zmiana ograniczeń dostępu
• poczta głosowa
• różne sygnały dla połączeń zewnętrznych i wewnętrznych

Główne kable telefoniczne są zainstalowane w szybach i gotowe do wykonania dalszych podłączeń dla najemców.

System kanałów kablowych jest porozdzielany tak, że okablowanie telefoniczne oraz kable najemców związane z przesyłaniem danych mogą zostać rozdzielone od linii energetycznych w celu zredukowania wpływów i ingerencji z zewnątrz.

5. URZĄDZENIA SANITARNE
Na każdym piętrze znajdują się 4 toalety (2 dla panów i 2 dla pań). Na co drugim piętrze dodatkowo znajduje się jedna toaleta dla osób niepełnosprawnych. Pisuary wyposażone są w spłukiwanie uruchomiane za pomocą fotokomórki.
Na każdym piętrze znajduje się pomieszczenie porządkowe.
System instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej umożliwia instalację kuchenek.

6. IZOLACJA AKUSTYCZNA
Okna i ściany zewnętrzne są skonstruowane tak, że poziom hałasu nie przekracza 45 decybeli na otwartej powierzchni biurowej.

7. OBCIĄŻENIA
Średnie dopuszczalne obciążenie zmienne wynosi 2,5 KN/m² dla powierzchni biurowej i 5,0 KN/m² dla pomieszczeń sklepowych. Na specjalnie wyznaczonych obszarach może zostać dopuszczone wyższe obciążenie zmienne (wokół kolumn).